Beheer
“Ik heb inmiddels 3 panden en doe nu nog de verhuur en het beheer zelf, wat ik leuk vind om te doen. Maar als er dan toch iets is, komt het vaak net niet goed uit en kan ik er best druk mee zijn. Ik wil dat niet meer, en wil graag alles uitsteden, zodat ik me kan focussen op andere dingen”
Herken jij dit? Net tijdens je vakantie of in het weekend belt je huurder voor een technisch mankement. Of een huuropzegging precies als jij in het buitenland bent?
Wij ontzorgen je graag met het beheer van je vastgoed met maximaal rendement. Je hoeft niet meer zelf direct te schakelen met je huurders, want dat doen wij allemaal graag voor jou. Jij schakelt dan alleen met ons, wel zo overzichtelijk.
Naast het gemak is het voor de belastingdienst van belang dat je geen dagtaak hebt aan het beheer van je verhuurde woningen. Je inkomsten worden dan gezien als inkomen uit werk en dit wordt belast in box 1. Je rendement kan hierdoor flink lager uitvallen. Een extra goede reden om je niet bezig te houden met beheer van je woningen.
Hoe klinkt dat? Plan een adviesgesprek in, dan kijken we samen wat het beste bij je past.
Commercieel beheer
- Toezicht houden op correcte naleving van huurvoorwaarden
- Signaleren en actie ondernemen bij marktontwikkelingen en trends rondom de regulering van huurprijzen in de woningmarkt
- Het (opnieuw) verhuren van een woning of tijdig verlengen van huurcontracten
Financieel beheer
- Innen van de huur
- Coördineren van het proces bij betalingsachterstand
- Huurindexaties uitvoeren
Technisch beheer
- Oplossen van technische calamiteiten
- Onderhoud van zowel binnen als buiten
- Uitvoeren periodieke inspecties