Advies
overzicht
Vastgoedadvies en Bemiddeling
Key Vastgoed biedt deskundig advies en vastgoedbemiddeling. We helpen je bij het maken van weloverwogen investeringsbeslissingen en ondersteunen je vervolgens bij het uitvoeren ervan. Wij begrijpen dat elke belegger unieke behoeften en doelen heeft. Daarom bieden wij maatwerkoplossingen en persoonlijke begeleiding.
Onze uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, landelijke dekking en persoonlijke en snelle benadering, maken dat je optimaal kansen benut en je rendement maximaliseert.
steun
Wij ondersteunen je met
Wij doen een grondige verkenning van de vastgoedmarkt en analyseren de relevante ontwikkelingen. Zo voorzien we je van actuele en relevante informatie waarop je je beleggingsstrategie kan bouwen en financiële beslissingen kan baseren. We brengen vervolgens beleggingskansen in kaart en zetten de beste investeringsmogelijkheden op een rijtje.
Wij helpen je om de waarde van je vastgoed te verhogen. Bijvoorbeeld door het ‘optoppen’ van panden en andere verbouwingen. Maar ook door transformatie van bedrijfsruimte naar woonruimte of door omzetten van appartementen in losse kamerverhuur. Wij begeleiden je bij het krijgen van de vereiste vergunningen. Onder projectontwikkeling lees je hoe we je kunnen ondersteunen bij de realisatie.
Wij begeleiden je bij elke stap van het aankoopproces. Van het vinden van geschikte beleggingsobjecten tot het onderhandelen over de beste prijs en voorwaarden. Zo helpen we je bij het verwerven van vastgoed dat past bij je investeringsstrategie en doelen.
Als je besluit je vastgoed te verkopen dan zorgen wij voor een soepele en winstgevende transactie. We stellen een strategisch verkoopplan op, voeren marktanalyses uit en promoten je pand bij potentiële kopers om de hoogste opbrengst te realiseren.
Ontdek hoe wij je kunnen helpen je vastgoedportefeuille te laten groeien en volop rendement te kunnen behalen. Neem vandaag nog contact met ons op.
Wij doen een grondige verkenning van de vastgoedmarkt en analyseren de relevante ontwikkelingen. Zo voorzien we je van actuele en relevante informatie waarop je je beleggingsstrategie kan bouwen en financiële beslissingen kan baseren. We brengen vervolgens beleggingskansen in kaart en zetten de beste investeringsmogelijkheden op een rijtje.
Wij helpen je om de waarde van je vastgoed te verhogen. Bijvoorbeeld door het ‘optoppen’ van panden en andere verbouwingen. Maar ook door transformatie van bedrijfsruimte naar woonruimte of door omzetten van appartementen in losse kamerverhuur. Wij begeleiden je bij het krijgen van de vereiste vergunningen. Onder projectontwikkeling lees je hoe we je kunnen ondersteunen bij de realisatie.
Wij begeleiden je bij elke stap van het aankoopproces. Van het vinden van geschikte beleggingsobjecten tot het onderhandelen over de beste prijs en voorwaarden. Zo helpen we je bij het verwerven van vastgoed dat past bij je investeringsstrategie en doelen.
Als je besluit je vastgoed te verkopen dan zorgen wij voor een soepele en winstgevende transactie. We stellen een strategisch verkoopplan op, voeren marktanalyses uit en promoten je pand bij potentiële kopers om de hoogste opbrengst te realiseren.
Ontdek hoe wij je kunnen helpen je vastgoedportefeuille te laten groeien en volop rendement te kunnen behalen. Neem vandaag nog contact met ons op.
Huurwet
Kansen door de nieuwe huurwet
De nieuwe wet betaalbare huur brengt aanzienlijke veranderingen in de huurmarkt. Deze wet is ontworpen om huurders te beschermen door de huurprijzen voor middeninkomens betaalbaar te houden. De wet reguleert huurwoningen in het middensegment tot en met 186 punten volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS), met een maximale huurprijs van €1.157,95 per maand. Dit betekent dat verhuurders zich moeten houden aan strikte huurprijsregels voor nieuwe en bestaande contracten.
Dat klinkt best streng allemaal en veel particuliere beleggers kiezen ervoor om te stoppen met verhuur en hun vastgoed te verkopen. Wij niet. Wij zien vooral kansen en passen onze strategieën aan om optimaal in te spelen op de nieuwe regelgeving:
Kamerverhuur
Door de nieuwe regelgeving is kamerverhuur in veel gevallen aantrekkelijker dan verhuur van een geheel pand of appartement. Wij weten hoe je dit het beste kunt aanpakken en hoe je het beste rendement kunt behalen.
Transformaties
We richten ons op het transformeren van winkel- of bedrijfspanden naar hoogwaardige kamers en woonruimtes die voldoen aan de nieuwe huurregels. Dit biedt beleggers de mogelijkheid om hun rendement te maximaliseren binnen de wettelijke kaders.
Huurprijs optimalisatie
We zorgen ervoor dat alle huurprijzen voldoen aan de nieuwe wetgeving door nauwkeurige puntentellingen en marktanalyses. Dit helpt ons om de maximale toegestane huurprijs te bepalen en te handhaven.
Transparantie en communicatie
We houden onze relaties en huurders goed geïnformeerd over de veranderingen in de wetgeving en wat dit betekent voor hun huurcontracten en investeringen. Dit zorgt voor duidelijkheid en vertrouwen.
Risicobeheer
Door nauw samen te werken met juridische experts en duurzaamheidsadviseurs, beperken we de risico’s voor onze relaties en zorgen we voor een stabiele en winstgevende vastgoedportefeuille.
Wij helpen vastgoedbeleggers navigeren door de veranderende huurmarkt. Zodat ze ook in een veranderende wereld hun investeringsdoelen bereiken. Wil jij dat ook? Neem dan nu contact op.
Neem vandaag nog contact met ons op.
Wij helpen vastgoedbeleggers navigeren door de veranderende huurmarkt. Zodat ze ook in een veranderende wereld hun investeringsdoelen bereiken. Wil jij dat ook? Neem dan nu contact op.